神火民生公寓施工与监理项目资格预审公告（代招标公告）
一、招标条件
本招标项目神火民生公寓施工与监理项目已由相关文件批准建设，招标人为商丘聚财置业有限公司，项目已具备招标条件，元森建设管理有限公司受商丘聚财置业有限公司的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：神火民生公寓施工与监理项目
2、建设地点：商丘市城乡一体化示范区睢阳路东侧、方域路南侧、丝雨路北侧、腾飞路西侧。
3、招标编号：商工程【2018】514号
项目编号：商示财采【2018】310号
4、资金来源：单位自筹
5、预算价：约5个亿
6、计划工期：24个月。
7、标段划分：两个标段
一标段：施工
质量要求：合格、符合国家相关标准和技术规范合格标准。
施工招标范围：工程量清单及图纸范围内的全部内容。
二标段：监理
工期控制目标：项目开工建设到项目竣工备案完成；
监理招标范围：项目施工阶段及保修期全过程监理
8、建设规模及内容：项目总用地面积约80867.914㎡，规划建设用地面积约51298.272㎡，拟建住宅及配套公共服务设施总建筑面积约17万㎡（最终以行政主管部门批准的面积为准）。
三、申请人资格要求
一标段资格要求：
1、资质要求：申请人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包特级资质。
2、项目经理要求：
申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有中级及以上（含中级）职称，具有安全生产考核合格证B证及企业为其缴纳的2018年以来连续6个月的社保缴纳证明（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准），且未在其他在施建设项目中担任职务。
3、信誉要求：①申请人应具备良好的商业信用，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录”等名单，以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站的查询结果为准，查询时间应在本公告发布时间之后，并将查询结果附在资格预审申请文件中。
②参加本工程投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、财务状况：申请人近三年应具备良好的财务状况，须提供完整的经会计师事务所或审计机构审计的2015、2016、2017年度财务审计报告（企业成立时间不足三年的，自成立年份起计）。
5、类似业绩：申请人 2015年1月1日以来具有1个已完工或在建的建筑面积不低于10万平米及以上房屋建筑工程项目业绩。
6、授权代理人：申请人的授权代理人应具有2018年以来企业为其缴纳连续6个月的社保缴纳证明（以劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单为准），并将加盖单位公章的复印件附于资格预审申请文件中。
7、其他：本次招标不接受联合体递交资格预审申请。
二标段资格要求：
1、合格申请人资格（申请人必须符合以下条件，否则视为无效投标）；
2、申请人必须具备独立承担所有责任能力的在国内注册的法人；
3、企业资质和等级：申请人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业甲级或以上监理资质。
4、拟选派总监资质等级：总监理工程师必需具有国家注册监理（房屋建筑工程专业）工程师资格证书并同时具有中级或以上工程师职称证书、具有三年以上相关工程监理工作经历（注册证书注册日期为准）并以与本企业签订了劳动合同并提供社会保险证明。
5、申请人2015、2016、2017年年度以来财务状况良好，无不良信用记录（以审计报告为参考依据），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
6、业绩要求：企业近三年（2016年1月1日至今）具有类似项目业绩，总监理工程师近三年（2016年1月1日至今）具有类似项目业绩；（以合同签订时间为准）
7、①申请人应具备良好的商业信用，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录”等名单，以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)网站的查询结果为准，查询时间应在本公告发布时间之后，并将查询结果附在资格预审申请文件中。
②参加本工程投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
8、本次招标不接受联合体投标。
四、资格预审方式：
报名申请单位超过9家的，评委对每一家申请单位评分，评分60分以上（含60分）为合格的申请单位，资格预审方式采用有限数量制，经资格评审后，取资格预审评分由高到低排名靠前的9家合格的申请单位为入围单位；报名单位为3家（含）以上9家（含）以下，由评标委员会评审，评审合格（评分60分以上（含60分）准予全部通过。
五、资格预审文件的获取
1、凡有意参加者，请使用企业数字证书（key）登录商丘市公共资源交易中心网站（http://www.sqggzy.com）进入投标专区进行网上报名并下载资格预审文件。
2、资格预审文件下载时间：2018年12月3日上午08:00至2018年12月7日下午18:00分。
注：各潜在申请人请在规定时间内报名并下载资格预审文件，超过时间将停止报名。未在商丘市公共资源交易中心办理数字证书的申请人请在商丘市公共资源交易中心登记入库办申请人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易网站下载专区下载。
六、 资格预审申请文件的递交（开标）时间及递交（开标）地点
1、递交资格预审申请文件的截止时间及开标时间：2018年12月21日上午09:00 分整（北京时间）。
2、递交资格预审申请文件的地点及开标地点：商丘市公共资源交易中心4楼 406开标室（商丘市中州路与南京路交叉口西南角）。
3、 其他有关事项：逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
4、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》、《商丘市公共资源交易中心网》上发布。
七、联系方式
招标人：商丘聚财置业有限公司
地 址：商丘市富商大道与方域路交叉口向西100米路北
联系人： 代先生
联系电话：0370-3158081
招标代理机构：元森建设管理有限公司
地址：郑州市中原区桐柏路220号
联系 人： 凌女士
联系电话：15537072390
2018年11月30日
